Edificio residencial alquilado — Montaña Los Vélez

Edificio residencial con 3 viviendas en zona consolidada de Montaña Los Vélez (Agüimes). Las tres unidades se transmiten libres de contratos de arrendamiento formalizados, lo que permite al adquirente acogerse plenamente a la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC). Las rentas actuales son orientativas y existe margen para renegociarlas a valor de mercado tras la operación. Análisis financiero (situación actual): • Vivienda 1 dormitorio — 400 €/mes • Vivienda 2 dormitorios con terraza — 620 €/mes • Vivienda 3 dormitorios — 500 €/mes Ingresos brutos anuales: 18.240 €. Rentabilidad bruta ~5,1% sobre precio de compra. Producto terminado en explotación. Modalidad: producto + RIC.